Antes de empezar
Preguntas frecuentes sobre el valorador y el método
Respuestas para entender qué calcula la herramienta, qué vas a recibir y cómo usar esa información.
Antes de valorar
- ¿Qué tipos de propiedad puedo valorar?
- El prototipo contempla casa, dúplex, departamento y terreno en Rada Tilly.
- ¿Qué información analiza?
- Ubicación, superficie, tipología, dormitorios, baños, antigüedad, estado, cochera, quincho, orientación, plantas, vistas, terreno, ubicación especial y atributos diferenciales.
- ¿El precio por m² determina el resultado?
- No. Puede servir como referencia, pero el valorador no se limita a multiplicar metros cuadrados por un promedio.
Resultado
- ¿Voy a recibir un precio exacto?
- No. Vas a recibir una estimación orientativa con tres referencias: Venta rápida, Valor de mercado, Máximo de salida.
- ¿Qué significa la Franja de Valor 80–100%?
- Es un concepto orientativo de análisis comercial desarrollado por Propietario Vende Solo. Ayuda a pensar la relación entre precio y estrategia; no es una escala oficial ni una probabilidad matemática de venta.
- ¿Qué significa «confianza limitada»?
- Que la información disponible es insuficiente para una estimación con mayor nivel de confianza. En ese caso recomendamos complementar el resultado con una evaluación individual.
Método educativo
- ¿Para qué sirven los siete módulos?
- Para aprender a interpretar el valor, la franja, la estrategia y la percepción del comprador. Cada módulo tendrá su propio video en YouTube.
- ¿El Potencial de Percepción cambia el valor estimado?
- No. Es un indicador independiente de la estimación económica. No significa que la propiedad «valga un 82%».
Alcance y privacidad
- ¿Esto reemplaza una tasación profesional?
- No. El resultado es orientativo y no constituye una tasación profesional presencial, bancaria, hipotecaria, judicial, fiscal, contable, pericial ni oficial.
- ¿Pedir la estimación autoriza comunicaciones comerciales?
- No debería interpretarse automáticamente de ese modo. La aceptación legal necesaria y el consentimiento comercial opcional se muestran por separado.